物业冬季防冻措施(物业冬季防冻防滑应急措施)

什么是应急措施

应急措施：即应对「应付」紧急「突发」情况的具体的做法。

例：船舶人员落水和应急措施

1. 显示人员落水信号、鸣放求救声号，加强了望搜寻;

2. 夜间及能见度不良时保持足够照明;

3. 向附近和过往船舶发布人员落水和搜救信息;

4. 投放救生圈或其他漂浮物，以便落水者攀附，指示落水者的概位;

5. 可能情况下，驶回人没落水位置搜寻落水者;

6. 放下救生艇搜寻，并在发现落水人员后从其下风方向「水流下游」靠近救援;

7. 其他有效措施。

（精选10篇）

应急措施：即应对「应付」紧急「突发」情况的具体的做法。例：船舶人员落水和应急措施。下面是小编精心整理的（精选10篇），希望能够帮助到大家。

1

尊敬的XX业主：

您好！

近日受寒潮天气的影响，将会出现气温下降及雨雪天气，请您及时添加衣物，防寒保暖，外出时注意出行安全。服务中心在此温馨提醒您注意以下事项：

（一）安全出行注意事项：

1、出门多穿衣服、少骑车，小心路滑，如遇风雨雪天气请勿在室外健身器材、天台、观景阳台处逗留；

2、为爱车罩上车罩，以节约出行前化冻时间；

3、雨雪、大雾天气的出行车辆要减速行驶，同时要保持安全的车距。

（二）居家防冻注意事项：

1、使用取暖器、电热毯等电器设备时请使用具有3C认证的合格电取暖器，特别提示您不要在电暖器上烘烤衣物，以免发生火灾，离开房间时一定要记得关闭电源；

2、因温度较低，为防止家用水管上冻影响正常给排水，特提醒您不时地开一下水龙头，地漏口可倒一些开水，以保持流水畅通，，防止水管受冻影响水流排放；

3、寒冷天气，用完热水器后请将存水放掉，避免热水器内胆热胀冷缩时发生爆裂导致家中泡水；

4、请您外出或休息前及时关好门窗，以免雨雪飘入室内；在您外出时请将阳台地漏防臭盖挪开或者反向放置，避免大雨雪时阳台排水不畅，长期外出请联系我们帮您关闭水阀。

XXX物业服务有限公司

20XX年XX月XX日

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尊敬的XX业主：

大家好!

随着气温的不断下降，天气一天天变冷，新一轮的寒潮即将来临，空调、取暖器、电热毯等电器的使用频率越来越高，为保证大家能过上一个既温暖又安全的冬天，XX物业服务中心从冬季安全使用水、电、气等方面向您温馨提示：

1、为了防止供水设备的冻裂，室内水管、水龙头可用旧棉布或麻丝物进行包裹;

2、对于室外的水管，可用棉衣棉布等包裹住裸露的.部分，特别是朝北裸露在外的弯头部分尤其要加强保暖;

3、是对已冰冻的水龙头、水表、水管，宜先用热毛巾裹水龙头，用温水沿水龙头慢慢向管子浇洒，使水管解冻。如水表冻住，可用热毛巾包在水表上，用温水浇洒，切忌用火烤;

4、如果您的房屋空置，建议将供水阀门关闭，并将室内管道余水排净，确保管道安全。

5、如果发现下水管结冰、结冻，可向水管内洒入食用盐，加速冰冻溶解。

6、不要乱拉乱接电线和超负荷用电，电路熔断器切勿用铜、铁丝代替;

7、使用取暖设备时注意用电安全，避免因超负荷用电带来不安全因素;

8、离家或睡觉前要检查电器具是否断电，燃气阀门是否关闭，明火是否熄灭;

9、利用电器或灶糖取暖，烘烤衣物，要注意安全;

10、发现燃气泄漏，要迅速关闭气源阀门，打开门窗通风，切勿触动电器开关和使用明火，并迅速通知专业维修部门来处理。

祝业主朋友们都能过一个平安、舒适、祥和的冬季!

XX物业服务有限公司

20XX年XX月XX日

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尊敬的业主/住户：

您好！

近日大范围降温，物业温馨提示您注意防寒、防冻，请您及时添加衣物、防寒保暖，外出时注意出行安全。物业在此温馨提醒您以下事项：

（一）安全出行

1、出门时请做好保暖，及时添加衣物；

2、雨雪天气路面湿滑，小心慢行，以免滑倒摔伤；

3、驾驶车辆外出谨慎慢行，保持高度的注意力，确保行车安全，同时应起步细、行驶稳、刹车柔、下坡缓、停车准。

（二）居家防冻注意事项

1、“穿衣戴帽”

安装在楼道管井或楼座外水表井中的水表及水管等用水设施，可用塑料泡沫、海绵或专业保温材料进行保温。

2、“关窗防寒”

请广大业主共同监督关注单元门、楼道窗户的关闭情况，随手关闭，从而减少热量流失，阻断冷风侵入，尤其是夜晚温度较低时更应注意，以防止供水设施冻堵。请勿将花盆或杂物放置在阳台上，防止被大风吹落，注意高空坠物。

3、“关闭阀门”

家中暂无人居住的业主，请将水表进水管水阀关闭并放净水管内的水，以免气温骤降造成水管冻裂。

如您需要其他帮助，请致电客服中心，电话：XXXXXX，我们将竭诚为您服务！

XXX物业服务有限公司

20XX年XX月XX日

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尊贵的业主：

您好！

冬天将至，受降温天气的影响，将会出现气温下降及雨雪天气，请您及时添加衣物，防寒保暖，外出时雨雪、大雾天气的出行车辆要减速行驶，同时要保持安全的车距，注意出行安全。北京院子物业服务中心在此温馨提醒您注意以下事项：

1、使用取暖器、电热毯等电器设备时请使用具有3C认证的合格电取暖器，特别提示您不要在电暖器上烘烤衣物，以免发生火灾，离开房间时一定要记得关闭电源。

2、阳台太阳能进出水管低温天气时容易冻结，请您把电伴带接上电源，室内供暖设施做好低温运行状态，确保水管不被冻裂冻坏，以免造成水管跑水，避免造成不必要的经济损失。

感谢您对我们工作的理解、支持与配合！

如有疑问请您拨打物业服务中心电话：XXXXXXXXXXXXX。

XXX物业服务有限公司

20XX年XX月XX日

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尊敬的业主/住户：

您好！

岁末年终，天气逐渐转冷，万象美物业服务中心温馨提示您注意防寒、防冻，下面是我们提示您需要注意的几个方面：

1.因天寒、地冻而路滑，请您外出时注意防滑，尤其是老年人和儿童一定要注意路滑小心摔倒；

2.出门多穿衣服、少骑车，如遇风雨雪天气请勿在室外健身器材、天台、观景阳台处逗留；

3.雪天、大雾天的出行车辆要减速行驶，同时要保持安全车距；

4.冬季天气干燥，容易引发火灾事故，请您在外出前注意查看燃气阀、燃气灶、电源开关等情况是否正常；

5.请您外出或休息前关好门窗，以免雨雪飘入室内；

6.如果您长时间外出，不在小区居住，请您采取有效措施，保证室内有合适的温度，避免出现室内温度过低造成室内水管冻裂，导致您和其他业主的财产损失；

7.请不要高空抛物，乱扔废弃物和垃圾。

如需我们提供服务和帮助，请您拨打24小时“一站式前台”物业服务电话：XXXXXXXXXXXXX。

XXX物业服务有限公司

20XX年XX月XX日

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尊敬的XX碧桂园全体业主：

您好！

近期冷空气逐渐来袭，即将出现气温下降及雨雪天气，值此冬季，请您及时添加衣物，防寒保暖，外出时注意出行安全，XX碧桂园物业在此温馨提醒您注意以下事项：

1、关窗防寒

请您外出前务必检查好门窗是否关闭，以免造成雨雪飘入，关好窗才保暖！

2、关闭水阀、排空水管存水

若长期不住，请及时联系物业服务中心或各苑区管家安排工程人员将进户供水阀门关闭。

因冬季天气情况无法预测，为避免极寒天气温度过低导致室内自来水管冻裂，建议业主将室内水管存水用空气泵排空，确保管道安全。对此海阳碧桂园物业可提供有偿排空服务，若业主预交半年以上物业费，我们可为业主提供免费排水服务一次。

3、太阳能防冻

别墅区安装太阳能的业主请适时开启加热装置，提高水箱存水温度，防止冬季严寒，给水管冻裂；若长期不住，请务必将太阳能水箱存水排空，对此海阳碧桂园物业可提供有偿排水服务。

4、预防高空坠物

冬季大风天气较多，请不要在阳台等处放置花盆等物品，以免被风吹落，造成高空坠物伤人。

5、穿衣戴帽

别墅区域，对暴露在室外水管、水表、水龙头等用水设施，可使用棉麻织物、塑料泡沫、稻草等进行包扎保温；外层用防风材料包扎或遮档塑料纸、油毛毡、防水布等。

祝XX碧桂园业主朋友们都能过一个平安、舒适、祥和的冬季！

咨询电话：XXXXXXXXXXXXX，也可拨打各苑区管家电话。

XXX物业服务有限公司

20XX年XX月XX日

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各位业主/住户：

您好！

据气象部门预测，受强冷空气影响，本市12月31日～2021年1月1日市区最低气温达零下6℃～零下4℃，郊区最低气温达零下8℃～零下6℃，有严重冰冻。29日下午起本市风力明显增大，陆地偏北最大阵风可达7～8级，31日傍晚起风力减弱。

同时气象部门提醒，虽然上海近20年来，12月市区最低气温还没有跌破过零下5度，但这次也许会打破同期纪录。请你及时添加衣服，防寒保暖，外出时注意出行安全。物业管理处在此温馨提醒您注意以下事项：

1、为了避免冬季气温过低导致地暖管、水管冻裂，请尽快对地暖、水管进行防冻保护，以免造成不必要的损失。一旦水管冻结，切勿用火烤和开水烫，可用热毛巾裹住温水浇淋使之解冻。

2、如因温度较低，为防止家用水管上冻影响正常给排水，特提醒您不时地开一下水龙头和地漏，可倒一些开水，以保持流水畅通，防止水管受冻影响水流排放。

3、使用取暖设备时请使用具有3C认证的合格电取暖器，特别提示您不要在电暖器上烘烤衣物，以免发生意外，离开单元时切记关闭电源。

4、请您外出或休息前及时关好门窗，以免影响室内温度。

5、防冻无小事，关注靠平时。为了您和家人的居家安全，请及时检查上述情况，做好相应防护措施。

如有重要情况，请及时与我物业联系，大风天气出行请注意安全！

物业管理处电话：XXXXXXXXXXXXX，保安部电话：XXXXXXXXXXXXX。

XXX物业服务有限公司

20XX年XX月XX日

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尊敬的XXX业主：

您好！

随着寒潮的侵袭，冬季如约而至。气温骤降，保利海上罗兰物业服务中心友情提示您注意防寒防冻，出行注意安全，同时也请您注意以下几种情况：

1、冬季天冷风大，请及时关闭户内门窗，以免影响室内温度；

2、如气温降至零下5℃时，未供暖住户最好在晚间用水后稍稍拧开水龙头使水流成线，保证水管内自来水流动以防止水管夜间受冻；

3、别墅区域业主请及时对暴露在室外的水管、水表等用水设备做好保温措施，最好用棉麻织物、泡沫等保温物体包裹一下，平时灌溉花园后，请您及时关闭水阀，以免冻坏水管；

4、如您不常住或长时间外出，请出门时检查门窗关闭、水电关闭情况，并将管道内的积水排空，请时常回家查看有无特殊情况的发生；

5、如您未入住，请将户内地暖、自来水吹水，排空管道内积水，避免因天气寒冷，管道受冻从而造成回暖季节管道爆裂产生户内跑水现象。

6、如您正在装修，请您提醒工人及时清理装修垃圾，离开施工现场时请确认门窗、水电关闭情况；

7、冬季气温低，整栋楼阳台共用一根雨水管，有部分业主将洗衣机安置在阳台，为避免雨水管冻裂，造成您及楼下不必要的麻烦，请您不要在阳台清洗衣物；

8、一旦水管冻结，请不要用火烤或开水烫，可用热毛巾裹住水龙头温水浇淋或用电吹风沿龙头向水管处烘烤使之解冻；

防冻无小事，关注靠平时。请您及时回家检查上述情况，做好相应预防措施，以免给您造成不必要的损失。保利物业全体员工祝您生活愉快！

对本通知有任何疑问或需要帮助，欢迎致电客服前台：XXXXXXXXXXXXX（全天24小时）；XXXXXXXXXXXXX（全天24小时）。感谢您对我们工作的理解和支持！

XXX物业服务有限公司

20XX年XX月XX日

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尊敬的业主「住户」:

您好!

岁末年终，天气逐渐转冷，万象美物业服务中心提示您注意防寒、防冻，下面是我们提示您需要注意的几个方面:

1、因天寒、地冻而路滑，请您外出时注意防滑，尤其是老年人和儿童一定要注意路滑小心摔倒。如果您需要我们的协助，请及时与我们联系。

2、冬季天气干燥，容易引发火灾事故，请您在外出前注意查看燃气阀、燃气灶、电源开关等情况是否正常。

3、如果您长时间外出，不在小区居住，请您采取有效措施，保证室内有合适的温度，避免出现室内温度过低造成室内水管冻裂，导致您和其他业主的财产损失。

4、请不要高空抛物，乱扔废弃物和垃圾。

物业服务中心电话：XXXXXXXXXXXXX/XXXXXXXXXXXXX。

XXX物业服务有限公司

20XX年XX月XX日

物业冬季防冻措施10

尊敬的业主/住户：

您好!

北京冬季气候寒冷，可能出现低温恶劣天气，造成一些不利影响，为保障您家中管道及各类设施设备安全过冬，请您一如既往，做好以下各项防范措施：

1、如果家中长期无人居住，请事先关闭所有水阀并排空管道内积水、关闭燃气阀、锁好门窗；

2、请您务必将空调/壁挂炉/地暖保持在低温运行状态，保证室内温度达到零度以上，避免风机管道冻坏；

3、请您将餐厅与工作阳台链接处推拉玻璃门窗开启，保证南向暖气流通到北侧工作阳台处，此处位置背阴，易发生结冻爆管事件；

4、如果您即将出远门，冬季时家中无人，请在离家前联系您的服务助理，我们将及时安排专业人员上门检查您家中各类管道及制暖问题，避免家中发生冻管、漏水事件，保障您的财产安全。

尊敬的业主，广州星河湾物业管理服务有限公司北京分公司以专业角度出发，提示您重视冬季室内保温，如果因您家中管道结冻、冻管漏水导致屋内损失及他人损失，一切维修及损失费用将由您个人承担。望您收到通知后，尽快与您的服务助理联系，了解您室内采暖相关事宜，我们将积极配合您做好防寒防冻措施。

如您有任何疑问，敬请致电客户服务中心24小时服务电话：XXXXXXXXXXXXX。

XXX物业服务有限公司

20XX年XX月XX日