小区物业收费调整程序_物业收费调整公告

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xxx年度物业收费调整意见征集物业服务费是物业企业各种支出经费的主要来源，合理的收费是物业服务管理工作基础性的保障!物业服务费是否适中，直接决定了物业企业的服务内容与质量。在过去的四年里，我公司颐欣苑管理站始终坚持以同档次小区最低收费尽力提供同标准最优质服务。但随着物价指数、用人成本等各项支出大幅度的上涨，致使我小区物业服务质量难以提高。因为工资标准低导致留不住人，人员更换频繁甚至招工困难，直接影响了物业服务质量。

为了保障xxx年度物业服务工作的正常开展，我们公司拟将本小区物业服务费的收费标准以0.6元/平方/月。如收费率正常，我们将继续留驻颐欣苑小区继续服务，反之，合同到期后我们将依法撤离本小区。同样，我们也欢迎广大业主能够按照业主利益最大化”的原则，随时依法变更本小区的管理方式，你们可以在依法成立业主委员会后实行自治或选聘其它物业为你们提供服务。

xx世纪xx物业管理有限公司

xxx年12月1日

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尊敬的广大业主:

大家好!随着近几年物价和人力成本的连续大幅上涨，小区物业服务的各项成本持续上涨，xxx年核定的物业服务收费标准已远远不能满足当前服务工作的基本需要，小区物业服务收支情况已连续出现亏损，特别是服务人员的大量流失、设施设备维护成本的持续增长，严重影响了小区日常管理工作的正常开展，给整体服务质量稳定保持带来严重困难。为了持续的为广大业主提供高品质的物业服务，维护小区优美的居住环境，巩固和提升小区来之不易的服务成果，保证业主物业保值增值。我公司于xxx年4月份开始，根据《陕西省物业收费管理办法》相关要求，就小区物业服务费执行陕西省一级收费标准的相关事宜对全体业主采取了入户意见征询的方式进行了意见征询，通过征询已获得了小区75%以上业主的支持和同意，符合《陕西省物业收费管理办法》相关规定，经申报，已获得了市政府有关部门的价格备案。在此，zz全体服务人员特向长期以来对于物业工作给予的支持和理解表示诚挚的感谢，根据意见征询结果和市政府的最终备案，我公司将于xxx年5月份按照新的备案价格标准「如下」进行物业费用的收取。

阳光谷1-13号楼花园洋房物业费调整后价格:1.6元/月·平方米;

其它住宅区域物业费调整后价格:1.5元/月·平方米。

物业费调整后，我公司将持续通过细化管理、深化服务”等措施全面提升物业服务质量，在专业化管理、精细化服务”方面找差距、下功夫，努力做好有关广大业主生活的基础服务和现行的超值延伸服务，给广大业主创造便利性和舒适性的'小区;同时在社区文化活动、贴心便民服务、个性化特色服务方面大胆进行探索，从业主的实际生活需求出发、从业主业余生活爱好着手，定期开展如:母亲节祝福、业主趣味运动会、重阳节关爱老人、送春联、元宵节猜灯谜、暑期学生小区实践活动等丰富多彩的活动，全力搭建具有zz物业特色的社区生活服务体系”，为广大业主的品质生活而不懈努力，使广大业主生活居住的舒适度得到持续提升，全面推进幸福和谐社区的建设工作。

物业服务工作的顺利开展和小区服务品质的持续提升离不开广大业主的支持与理解，zz全体服务人员再次对广大业主长期以来给予物业服务工作的支持和理解表示最崇高的敬意，并祝广大业主:生活幸福、家庭和睦、身体健康、万事如意。

咨询电话:***

zz物业管理有限责任公司

xxx年五月*日

物业收费调整公告3

首先感谢这一年来广大业主给予xx物业的大力支持与积极配合!对于我们，无论是来自业主的赞誉或者批评，我们都视若珍宝，正因为有了业主的参与和关注，我们才会将步伐走的更稳，我们才会不断的提高服务水平和服务质量!

20**年下半年度的物业管理费收取工作已经开始，为方便广大业主缴纳，特对今年缴费方式做出如下调整:

1、物业管理费:由原来按季度收取改为一次性缴纳六个月「半年」费用;为尽量不占用您的宝贵时间，以后都将改为半年收取一次。

2、电费:由原来每月初1至5号缴纳调整为可预付费缴纳，最低预存金额为贰佰元整「￥200.00元」，对逾期缴纳电费的业主，将依据《电力供应与使用条例》相关细则，自逾期缴纳之日起，按照欠费总额加收1‰的违约金，望广大业主予以重视并按时缴纳。

上述收费政策调整从20XX年1月1日起开始施行。

对于有利于提高物业管理品质的建议，我们都将积极采纳，虽然我们可能做的不是最好的，但我们要求全体员工要做的比昨天更好!我们将一直秉承尽心尽意、尽善尽美”的服务宗旨，不断为全体业主服务提供优质、高效的服务。

再次感谢您对我们工作支持与理解!

如果您有什么其他疑问，欢迎致电客服中心电话:xxxxxxxxxxxx

xx物业