房屋租赁转租合同（房屋转租的合同）

以下是基于问题描述的房屋租赁转租综合协议：

房屋租赁转租综合协议

甲方（转租方）： 名称：___

地址：____

建筑面积：____平方米

住所有权人：____

联系人信息： 电话：_ 邮箱：__ 电话：__ 电子邮件：___

合同签订地点：___

合同生效日期：__年_月_日

第二条款：租赁用途和范围

1. 租赁用途 甲方已将该房屋转租给乙方用于___用途，承诺按照___使用现状。乙方需确保租赁期间的使用合理、安全。

2. 附加费用 租赁期内，乙方在使用该房屋时产生的水、电等费用由甲方承担。其他费用由双方共同承担。

第三条款：转租期限

1. 交付日期 甲方应在___日期向乙方交付房屋。

2. 租赁期 租赁期为___个月，自___年_月_日开始至___年_月_日结束。如需续租，可提前一个月书面协商。

第四条款：租金支付

1. 每日租金 每日租金为___元（大写：__万元__千__百__拾__角整）。

2. 租金方式 每月租金总计为___元（大写：__万元__千__百__拾__角整）。如需调整租金，可提前一个月书面协商。

3. 违约责任 如因乙方未按期交付或未支付租金，每逾期一天，应向甲方支付___%的违约金。

第五条款：房屋使用与维修

1. 使用要求 在租赁期间，乙方须遵守房屋使用规范，发现损坏应及时通知甲方修复时间。修复需提前___日书面同意，否则由甲方负责。

2. 维修责任 转租期间，如因乙方维护不当或损坏房屋，甲、乙双方需配合维修，费用由乙方承担。 repair时间应提前___日书面通知乙方。

第六条款：保证金

1. 退还条件 租赁期满后，甲方需退还房屋保证金__元（大写：__万元__千__百__拾__角整）。

2. 剩余未付部分 剩余部分无息归还，可申请追偿或向有相关资质的法律机构查询处理。

第七条款：返还状态

1. 还原时间 租赁期满后，乙方应在___日内返还房屋。逾期未返还，每逾__日需支付__元（大写：__万元__千__百__拾__角整）。

2. 返还状态 归还时的房屋状况可由双方协商，确保交付无损失或损坏。

第八条款：附加条件

1. 其他特殊要求 如转租期间因甲方原因导致房屋损坏，需及时通知并修复。超出 repair范围的费用需按相关规定处理。

**第八条款补充：

1. 装修与改建 在租赁期满后，乙方需向甲方提出改建、扩建或装修请求时，需经有关部门批准方可进行，具体需甲、乙双方协商一致。

2. 其他特别条款 如有其他特殊规定，应明确写入合同中。

甲方（转租方）： 名称：___

地址：____

联系人信息： 电话：_ 邮箱：__ 电话：__ 电子邮件：___

签订地点：___

签订日期：__年_月_日

乙方（承租方）：

姓名：___

住所有权人：

地址：____

联系人信息： 电话：_ 邮箱：__ 电话：__ 电子邮件：___

签订地点：___

签订日期：__年_月_日

补充协议：
本合同未尽事宜，甲、乙双方可共同商定补充协议。

此协议涵盖租赁用途、转租期限、租金支付、附加费用、维修责任及返还状态等条款。

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜订立本合同。

第一条 转租房屋的情况 1. 甲方依法承租的座落于_ (区/县)_路_弄(新村)__号_室的_房屋已按房屋租赁合同的转租约定征得房屋出租人书面同意，然后由甲方将上述承租房屋__（全部/部分）即__厅_室（以下简称该房屋）转租给乙方。该房屋的建筑面积_____平方米。 另客厅、厨房、卫生间为公用。

1. 该房屋的设备情况：乙方应支付设备费人民币____元整。

第二条 转租期限及交付日期 1. 甲方需向乙方出示与该房屋所有人签署的租赁合同登记备案证明/租用公房租赁证)(编号__)。甲、乙双方约定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋。转租期为_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。然后甲方保证该转租期限未超出______(租赁合同/前一个转租合同)的租期。

1. 转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前____个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。

第三条 租金、支付方式和期限 1. 甲、乙双方约定，该卧室月租金为人民币_元。(大写：____)。该房屋租金_(年/月)内不变。

1. 乙方向甲方交付保证金人民币__元整，与首次房租一起交付甲方。

2. 该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。

3. 乙方支付租金的方式如下：__（填写具体方式）。

第四条 其它费用 1. 在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、__等费用由甲、乙双方承担。其它有关费用，均由甲、乙双方承担。

1. 乙方负责支付的一述费用，然后计算或分摊办法、支付方式和时间：

______。

第五条 租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同，需提前一个月告知对方。

第六条 乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。

第七条 租赁期间如房屋出现质量问题，应由甲方负责修缮。

第八条 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

第九条、如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依法处理。

本合同经双方签字后生效，本合同一式贰份，甲方、乙方各执一份。

甲方：___ 身份证号：__ 联系方式：_____

年 月 日
甲方：___ 身份证号：__ 联系方式：_____

年 月 日