中介租赁房屋合同（中介房产租赁合同）

以下是一个全面且详细的中介租赁房屋合同模板，覆盖了从签订到结成的整个租赁过程中的各个方面。模板中包含：

1. 双方基本情况：包括甲方（租户）和乙方（承租人）的基本信息、联系方式等。
2. 房屋基本情况：房屋的基本情况、租金及押金的规定。
3. 租赁 period：租赁期的具体长度及其计算方式。
4. 房屋交付与验收：交付的条件、验收的时间和流程。
5. 费用与责任划分：
6. 租金的支付方式
7. 甲方承担的费用（如水电费、租金等）
8. 乙方承担的费用（如房屋维修费、维护费等）
9. 交房与腾退：房屋交付后的交验流程及腾退条件。
10. 违约责任：
11. 租金支付的违约金规则
12. 交付房屋时的违约金计算方式
13. 合同解除的条件及甲方、乙方的应对措施
14. 争议解决：协商解决和通过诉讼解决的方法。
15. 登记备案：
16. 房屋租赁信息服务平台
17. 租赁经营机构网上备案
18. 房间中介服务机构网上备案
19. 合同生效与变更：合同生效的条件、双方变更应签订补充协议的规定。

以下是模板重写版本：

【中介租赁房屋租赁合同】

尊敬的甲方（租户）及乙方（承租人）：

鉴于【房屋信息或租赁意向】，甲方同意向乙方租赁房屋。本合同特制定以下条款以明确双方的权利与义务：

一、甲方（租户）提供的基本情况

1. 房屋地址：______
2. 租金及押金：__元（合同签订后支付），押金_元（含维修费等）
3. 租金支付方式：___

二、租赁期

租赁期为【租赁期限】，自【 signing date 】起，至【 closing date 】止。

三、房屋交付与验收

1. 房屋交付的条件：
2. 所需证明文件已送达

3. 检验合格

4. 房屋验收：

5. 城市：_____

6. 地区：_____

7. 验收时间：___

四、费用与责任划分

1. 租金及相关费用：
2. 甲方应承担的费用：___

（包括但不限于：水电费、租金等）

1. 乙方应承担的费用：___

（包括但不限于：房屋维修费、管理费等）

1. 初期设备及工具使用维护费由乙方承担，后续需要新增设备或增加用途的，需经甲方书面同意。

五、交房与腾退

1. 房屋交付的时间：

2. 提交房屋验收报告至【甲乙双方签字盖章】之日起___日内。

3. 房屋交付后的交验时间：___

4. 灵活事宜：

5. 若因不可抗力因素导致房屋交付延迟，可提前书面通知甲方
6. 如需调整用途或改变租赁条件，请及时与对方沟通

六、违约责任

1. 租金支付的违约金规则：
2. 逾期支付日数按月租金的【%】计算

3. 超期【天数】，乙方有权解除合同并要求甲方支付当月2倍租金的金额作为违约金

4. 房屋交付时的违约金计算方式：

5. 提交房屋验收报告未按时完成，甲方可单方解除合同，并要求乙支付当月2倍租金的金额

6. 提交房屋验收报告未按约定时间验收，乙可单方解除合同，并要求甲支付当月2倍租金的金额

7. 合同解除：

8. 甲方：迟延交付房屋超过【天数】，每逾期【%】日支付违约金；超过【天数】，乙方有权解除合同并要求甲支付当月2倍租金
9. 乙方：未按时交付房屋或不符合租赁条件，甲可单方解除合同，并要求乙支付当月2倍租金

七、争议解决

1. 合作中出现的争议，双方应通过协商解决。协商不成的，可通过【______】起诉。
2. 法律纠纷解决：使用官方法律文件的标准格式和语言。

八、登记备案：

1. 房屋租赁信息服务平台
2. 甲乙双方可在此提交租户信息并签订书面合同
3. 租赁经营机构网上备案：
4. 需要经租赁经营机构审核后才能网上备案
5. 房间中介服务机构网上备案：
6. 必须通过房地产中介服务机构进行备案

九、合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。甲乙双方对合同内容的变更或补充应签订补充协议。

甲方（签字）：____
日期：____

乙方（签字）：____
日期：____

此合同模板涵盖了租赁房屋的基本条款，包括交付条件、验收流程、费用承担、违约责任等核心要素，适合用于中介提供的租赁服务。