最新二手商铺买卖合同_二手商铺买卖合同协议书

• 最新二手商铺买卖合同范本1

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人将在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：

第一条 买受人所购房屋的基本情况
买受人购买的房屋(以下简称该房屋，其平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准) 【幢】【座】 【单元】【层】___号房。

该房屋的用途为_，属_结构，层高为_，建筑层数地上_层。

该房屋阳台是【封闭式】【非封闭式】。

该房屋建筑面积共_平方米，其中，套内建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米。

第二条 计价方式与价款
出卖人与买受人约定按下述第___种方式计算该房屋价款：

1. 按面积计算，该房屋单价为(_币)每平方米_元，总金额(币)千百拾万千百拾___元整。

2. 按套内建筑面积计算，该房屋单价为(_币)每平方米_元，总金额额(币)千百拾万千百拾___元整。

3. 按套(单元)计算，该房屋总价款为额(币)千百拾万___仟_佰_拾元整。

4. 买受人将商铺出卖款付清后，由出卖人将商铺所有产权交付买受人，并协助办理该商铺过户手续。

第三条 抵销费用
买受人取得商铺所有产权而发生的登记费、过户费、工本费等费用由买受人承担。

第四条 承诺
本合同签订后，双方必须遵守如有一方违约应赔偿给守约方损失费，按照该房产房价款的百分之二十的违约金。

第五条 购房定金
卖方：____（简称甲方） 身份证号码：___
买方：____（简称乙方） 身份证号码：___

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在__市区___拥有的房产住宅，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_______号)。

第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币__元/平方米，总价：人民币__元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。
本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币___元整，作为购房定金。

第三条 折费时间与办法

1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币______元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币______元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条 甲乙应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将______等费用结清。

第五条 税费分担
甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。

第六条 违约责任
甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

第七条 本合同主体
1. 甲方是__共人，委托代理人_____即甲方代表人。

1. 乙方是___，代表人是______。

第八条 本合同如需办理公证

1. 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理公证手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易费用由____公证处公证。

第九条 本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、_____公证处各一份。

第十条 双方约定的其他事项：
入场（甲方）：__ 购买（乙方）：___

入场（甲方）：__ 签保（甲方）：____

入场（乙方）：__ 签保（乙方）：____

身份证号码：___ 身份证号码： _____

地址：____ 地址：____

邮编：____ 邮编：____

电话：____ 电话：____

桑 strokes（甲方）：__ 桑 strokes（乙方）：____