简易版房屋租赁合同（简易版房屋租赁合同范本）

简易版房屋租赁合同

甲方（出租方）：
身份证号码：________

乙方（承租方）：
身份证号码：_______

经甲、乙双方充分了解、协商，一致达成以下协议书：

第一条 出租房屋的基本信息

1. 房屋的坐落、面积及其他基本设施和用途：
2. 该房屋坐落在__市__区__号（房屋租赁合同和协议不足部分可以补充）

3. 该房屋的建筑面积为_平方米，使用面积为_平方米。

4. 租赁期限：
   自__年__月__日开始，至__年__月__日止。

5. 租金及支付方式：

6. 每月租金为人民币__元（含保证金）。

7. 甲方负责支付租金和保证金的交纳。

8. 钱物、电费、燃气费等费用：

9. 乙方在租赁期内，应缴纳以下费用：
   • 水费：人民币__元/月
   • 电费：人民币__元/月
   • 其他燃气费：人民币__元/月

第二条 租赁义务与责任

甲方（负责方）：
1. 承诺该房屋的结构、设施和使用功能均能正常使用；
2. 不得单方面提高租金，否则视为违约，应承担相应的违约责任。

乙方（出租方）：
1. 按照合同约定的时间、方式支付租金及相关费用；
2. 未经甲方同意，不得擅自将房屋转租或改变使用性质；
3. 如因使用不当导致房屋损坏或设备故障，乙方应负责修复原状并补偿损失。

第三条 财务与违约处理

甲、乙双方同意以下财务规定：
- 租金按实际租赁时间计算，并多退少补；
- 在出现不可抗力因素时，租金按实际租赁时间折合后结算；

违约责任：
1. 如乙方违反第__条和第__条的约定，甲方有权终止合同并收回房屋，没收剩余房款及保证金；
2. 如果未按期缴纳租金及相关费用，甲、乙双方均应承担相应的违约责任，并支付相应的违约金。

第四条 合同的生效

1. 生效日期： 自__年__月__日起，合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 履行方式： 承租方应按时支付租金及相关费用，并于租赁期间及时完成房屋的归还。

补充条款

1. 甲方（盖章）：___

2. 表示签字：________

3. 乙方（盖章）：___

4. 表示签字：________

甲方（签名）：___
乙方（签名）：___

日期：
日期：

以下是这份租赁合同的完整版本：

甲方（以下简称“出租人”）：

地址：_
联系电话：_

乙方（以下简称“承租人”）：

地址：_
联系电话：_

中华人民共和国-binding条款

本租赁合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

第一条 房屋坐落、间数、面积、房屋质量：

甲方将位于___（以下简称“房屋”）的该间，房屋间面积为___平方米，房屋质量现状需经甲方验收。

第二条 租赁期限、交付承租人使用的时间和租赁期结束时间：

租赁期共___年___月，出租人从___年___月___日起将出租房屋交付承租人使用，至___年___月___日收回。

第三条 租赁期间的租金和租金交纳期限：

1. 甲方每月（每季度、每年）支付租金___元。
2. 每月（每季度、每年）月初/每季季初/每年年初____天，乙方需支付全月（季或年）租金。

租赁期满后，如承租人未按时归还房屋，甲方有权收回房屋。

第四条 租赁期间房屋修缮：

1. 甲乙双方应定期检查房屋的修缮情况。甲方负责房屋的维护和更新。
2. 如需修缮房屋，可由乙方协助进行，但需提前与甲方协商好相关费用。
3. 未按约定 period/years/years 期支付租金时，乙方应承担相应的违约责任。

第五条 租赁期间的其他费用：

1. 除了按月/季/年支付的租金外，房屋租赁期内乙方需缴纳的费用包括：
2. 水费：人民币___元/月
3. 电费：人民币___元/季
4. 燃气费：人民币___元/年
5. 电话费：人民币___元/月
6. 物业费及其他水、电等费用
7. 如因不可抗力因素导致房屋损坏或租金超出约定，双方可协商解决。一方违约后，应向对方支付总租金的违约金。

第六条 租赁期满后的终止：

1. 若租赁期满，如承租人未按时归还房屋，甲方有权收回房屋。
2. 甲方在租赁期内未按约定支付租金时，乙方需承担相应的违约责任。
3. 如果承租人转租或转借房屋，请提前与甲方协商，若无同意，应优先考虑转让该房屋。

第七条 租赁期间的其他争议：

1. 租赁期间发生的一切争议均属甲乙双方的共同责任，由___人民法院裁决。
2. 如因经济纠纷导致房屋毁坏或承租人损害，双方可向___人民法院提起诉讼。

第八条 承租人在租赁期满后的权利：

1. 甲方在租赁期内需支付___元保证金作为预付租金，并在租赁结束时抵扣。
2. 若承租人未按时归还房屋，甲乙双方协商解决。若承租人转让该房屋，乙方可优先购买权。

第九条 建议补充事项：

1. 租赁期间的其他费用需经甲方书面同意后由乙方负担。
2. 租赁期内若有特别要求或需要附加的费用，请提前与甲乙双方协商好，签署相关协议。

协议签订日期：___年_月_日

___年_月_日

（以下为本合同的补充部分）

甲方（签字/盖章）： __
乙方（签字/盖章）： __

签约地点：_
签约日期：_

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

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